租房时哪些需要与房东商议好?

  在现代生活中,租房是一件很稀松平常的事情,外出打工的、外地上学的等大多都会选择在外租房住。但是我们可以时常看到报告说哪个地方的人被骗了多少的房租,或者是因为租房而出现事故时,找不到可以承担责任的房东等等。那么我们在与房东商谈租房事件时要注意哪些地方呢? 下面织里房产中介小编介绍几点有关租房时的注意事项,仅供参考。

   1、每交房东一笔现金,房租也好,押金也好,水电费也好,物业费也好,让房东打现金收条给你。自己收好。要是银行转账不用打也可以,反正银行有记录。如果自己缴纳的物业费、水电费,也要留好收据。

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  2、查看房产证:确定遇见的不上二房东、三房东。有的时候没有房产证,可以看缴纳水费电费的单子,名字应该是房主的。如果这个也不方便看,看态度,刚刚有租房的意思表达出来,就一个劲催着交钱,甚至不惜降价。表现出急着把钱拿到手的样子,要警惕啊,有二房东的嫌疑。

  3、签合同:不要怕麻烦,一条一条看,不明白就问,感觉到不公平的地方提出来,具体一点的比如多少钱一个月,一次缴纳几个月的房租,用什么方式缴纳。房东有没有私自涨房租的权利。如果有就规定一个幅度,如不能超过房租的10%。什么情况下不退押金,有没有规定最短租房时间。房间内包括什么配套设施,写清楚,检查实物,发现损坏告诉房东,说清楚,不要到最后说不清楚。

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